Ипотечное кредитование




С принятием в июле 1998 г. Федерального закона «Об ипотеке» правительство Москвы разработало Концепцию развития жилищного кредитования физических лиц в столице. Для практического осуществления концепции было создано специальное ОАО «Московское ипотечное агентство» (ОАО МИА). Для развития ипотечных операций в рамках проекта привлечены следующие коммерческие банки: Московский банк Сбербанка РФ, АКБ «Банк Москвы», Мосстройэкономбанк, Инвестбанк.

Для реализации программы ипотечного кредитования разработана специальная схема:

— заемщик вносит на счет по вкладу, например в Сбербанке, собственные средства в размере 15 — 30% от стоимости приобретаемой квартиры;
— после этого банк выдает потенциальному заемщику ипотечный сертификат, который должен быть предъявлен в банк для получения ипотечного кредита в том же банке на оставшуюся сумму стоимости квартиры. Данный сертификат расценивается как ценная бумага строго целевого назначения и не может передаваться другому лицу. Срок действия сертификата составляет 90 календарных дней и подлежит продлению на месяц, но не более двух раз; однако ипотечный сертификат нельзя рассматривать как безусловное обязательство банка выдать кредит.

Назад 1 - 2 - 3 - 4 - 5 - 6 - 7 - 8 - 9 - 10 - 11 - 12 Далее
Облако тегов: