Ипотечное кредитование




— заемщик подбирает конкретную квартиру и договаривается с продавцом об оплате;
— банк после проверки кредитоспособности заемщика перечисляет продавцу сумму вклада собственных средств клиента и сумму выданной ссуды;
— одновременно с заключением договора купли-продажи жилья регистрируется договор залога данного жилья;
— кредит выдается сроком на 10 лет под льготную процентную ставку.

Данная ипотечная схема представляется привлекательной как для заемщиков, так и для кредиторов. Она начала осуществляться в сентябре 1998 г., однако ее дальнейшее внедрение осложнилось ввиду неустойчивости экономической ситуации в России после финансового кризиса.

В некоторых коммерческих банках разработаны собственные схемы ипотечного кредитования. Так, банк «Актив» выдает кредиты на сумму до 70% стоимости жилья под 10% годовых на срок на три года. Московский банк Сбербанка РФ еще в феврале 1995 г. объявил об открытии жилищных накопительных вкладов для приобретения жилой площади в малоэтажных домах и коттеджах. Данные вклады в последующем предусматривали возможность предоставления кредита на ту же цель. Программы ипотечного кредитования также начали внедряться в Санкт-Петербурге, Новосибирске, Нижнем Новгороде и других городах.

Назад 1 - 2 - 3 - 4 - 5 - 6 - 7 - 8 - 9 - 10 - 11 - 12 Далее
Облако тегов: