Положение о кредитовании в АКБ
Физические лица
При оформлении договора о залоге дачи или садового домика, являющихся собственностью физического лица, документами, подтверждающими право собственности на землю, передаваемую в залог, являются:
а) свидетельство о собственности, выданное местной администрацией;
б) договор обмена, а также документы, подтверждающие право наследования (с распространением на них требований нотариального заверения и регистрации в БТИ).
Стоимость дачи или садового домика, отражаемая в договоре о залоге, определяется на основании выдаваемой БТИ справки, действительной в течение месяца со дня выдачи.
Основные положения по порядку оформления договора недвижимого имущества — ипотеке
Общие положения об ипотеке
1. Залог недвижимого имущества (ипотека) устанавливается на основании договора между залогодателем и залогодержателем. Имущество, на которое установлена ипотека, остается во владении и пользовании залогодателя.
2. Договор об ипотеке должен быть нотариально удостоверен и подлежит государственной регистрации. Несоблюдение нотариальной формы договора и требования ее государственной регистрации влечет за собой недействительность договора об ипотеке.